Maison de maître - ST GENIEZ D'OLT


Description

Au sein d'une rue empreinte d'histoire, située en bordure du Lot, cette bâtisse historique aux allures bourgeoises, édifiée au début du XXème siècle, charmera les passionnés de patrimoine.

Au rez-de-chaussée, vous pénètrerez dans un hall desservant deux locaux commerciaux de 15 et 20 m², disposant d'un point d'eau et d'un coin cuisine.

Un logement avec une chambre de plain-pied peut aussi etre envisagé.

Un escalier en bois d'époque mène à l'étage.

Le séjour de 16 m² sera un lieu de convivialité autour de la cheminée.

La première chambre de 16 m² est ornée de boiseries, de placards muraux, d'une cheminée et d'un miroir d'époque.
Une pièce attenante peut être aménagée en salle d'eau.

Le dégagement dispose d’un accès sur la terrasse.

Le second étage se compose de deux chambres de belle envergure, dont l'une possède une salle d'eau privative.

Une terrasse intime vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude.

Les combles aménageables de 34 m², ornés d'une belle charpente, peuvent être agencés en chambres supplémentaires ou pièce de jeux.

Au fond d'une petite cour, une maison authentique du XIXème siècle peut être restaurée pour accueillir votre entourage en toute indépendance ou créer un gîte.

La cave voûtée de 25 m², pourvue d'un puits,  pourra être mise en valeur et ainsi être agencée en galerie artistique, cave à vin ou permettre de stocker du bois.

Cette propriété de charme vous permettra de créer une activité professionnelle ou d'établir votre lieu de villégiature, à proximité des commerces et festivités d'un village préservé.

Détails
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Niveaux 3
Surface Habitable 131 m²
Jardin 20 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel électrique
DPE Non Renseigné (N.C)
GES Non Renseigné (N.C)
Année Construction 1900

Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence : 409

  • 131m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
189 000

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