Maison de caractère - VILLEFRANCHE DE ROUERGUE


Description

Située au cœur d'un lieu-dit typique et préservé, cette maison de charme en pierre  à restaurer vous offrira un cadre intime et verdoyant à quelques minutes des commerces et commodités.

Vous profiterez d'un jardin arboré de 200 m² menant à l'habitation.

Une pièce de 44 m², agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et de poutres apparentes, vous permettra de créer un vaste séjour.

A l'étage, une cuisine indépendante de 31,66 m² dispose d'un accès sur la terrasse de 10 m².

Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie ont commencé à être agencées.

Au second étage, une chambre mansardée, aux poutres apparentes, dispose d'une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes indépendantes, à terminer.

Un grand dégagement vous permettra de créer un espace bibliothèque, une pièce de jeux.

La seconde chambre bénéficie d'une terrasse avec vue sur le jardin.

La troisième chambre mansardée sera un lieu propice pour une chambre d'enfant ou d'adolescent.

La maison nécessite des travaux.

Elle dispose de fenêtres en double vitrage, une isolation en laine de verre, bois et roche, une toiture en tuiles entretenue, l'électricité a été remise aux normes.

La fosse septique, quant à elle, n'est pas conforme.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cave voûtée, certainement ancienne chapelle ainsi qu'un espace chaufferie.

Nichée à quelques kilomètres d'une ville d'Art et d'Histoire, classée Grand site de Midi-Pyrénées, cette maison au charme ancien sera idéale pour l'épanouissement d'une vie familiale ou comme lieu de villégiature.

Détails
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Niveaux 3
Surface Habitable 170 m²
Jardin 200 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Cheminée
DPE Non Renseigné (N.C)
GES Non Renseigné (N.C)
Année Construction 1800

Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence : 401

  • 170m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
173 000

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