Maison en pierre - ST COME D'OLT


Description

Cette bâtisse du XIXe siècle est une idéale résidence secondaire tout aussi bien qu’un gîte de caractère au cœur d’un des plus beaux village de France.

Cette maison en galets du Lot, bâtie sur 3 niveaux, dispose d’un jardin privatif d’agrément, en partie constructible, en surplomb à une dizaine de mètres.

Cette charmante maison de ville, exposée plein sud avec vue dégagée, a été achetée en 2012.

Plusieurs travaux ont été réalisés: une cuisine, une salle de douche avec toilettes ainsi que l’installation électrique.

Au rez-de-chaussée se trouve un garage en terre battue d’une surface de 38m².

Le ballon d’eau chaude y a été installé (acheté neuf en 2015).

Un bel escalier en pierre de taille mène à l'étage où se découvre une très belle pièce à vivre traversante de 38 m² avec cuisine ouverte.

Cette pièce très lumineuse offre une belle vue champêtre et dégagée sur la nature. Un authentique évier en pierre agrémente cette pièce.

Au second, trois chambres d’environ 10m² chacune sont desservies par une salle de douche avec toilette.

Deux chambres bénéficient d'une vue plongeante sur la vallée.

Les cloisons de ces trois espaces non porteuses permettent une grande flexibilité d’aménagement.

Au troisième niveau se trouvent de très beaux combles aménageables sous une toiture en lauze en excellent état.

A quelques mètres, vous trouverez un très agréable jardin d’agrément de 420m² en surplomb de la cité (rare en centre ville).

Cet écrin de verdure pourra aussi bien accueillir plusieurs amis lors d’un repas champêtre et festif un soir d’été en Aveyron qu’une personne en quête de calme et de sérénité.

Détails
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Niveaux 4
Surface Habitable 100 m²
Jardin 420 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage
DPE Non Renseigné (N.C)
GES Non Renseigné (N.C)
Année Construction 1800

Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence : 351

  • 100m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
78 000

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