Maison de caractère - SAINT GENIEZ D'OLT


Description

Située au coeur du village attrayant de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, cité marmotte bordée par le Lot, cette maison construite aux alentours de 1880 vous permettra d'allier vie privée et vie professionnelle.

Le jardin de 220 m², sans vis à vis, dispose d'un puits et d'une grande terrasse de 63 m².

Le local commercial de 85 m² (actuellement bar et restaurant) possède une belle vitrine, à proximité de tous commerces, bénéficiant de places de parking à proximité.

Le fonds de commerce peut être vendu également.

Celui-ci se compose d'une cuisine professionnelle de 17 m², d'une cave ainsi qu'une cave voûtée, idéale pour conserver le vin.

A l'étage, l'appartement est à restaurer.

Trois chambres de 16 à 21 m² sont dotées de plancher d'époque et de cheminées.

L'une d'elle dispose de l'accès sur la terrasse, idéale en période estivale.

La salle de bain est équipée d'une baignoire.

Au second étage, une quatrième chambre dispose d'une surface de 33 m².

Une pièce annexe peut être aménagée.

Les combles de 30 m² peuvent être agencés selon vos désirs, en chambre supplémentaire, en pièce de jeux ou en atelier artistique.

Cette propriété de caractère, à restaurer, sera idéale pour une famille nombreuse et vous permettra également d'élaborer un projet d'accueil d'hôte ou de restauration.

Détails
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Niveaux 3
Terrasse 63 m²
Surface Habitable 252 m²
Jardin 220 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Chaudière
DPE Non Renseigné (N.C)
GES Non Renseigné (N.C)
Année Construction 1880

Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence : 334

  • 252m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
168 000

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