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Maison de caractère
PIERREFICHE

Référence : 329

  • 90m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
220 000

Descriptif

Intimité et authenticité sont les maîtres-mots de cette propriété du XIXème siècle située aux abords d'un village préservé.

Le jardin paysager de 1040 m², joliment entretenu, permet de garder une certaine intimité.

Un pré de 2940 m², situé à quelques mètres, vous permettra d'élever des animaux ou d'entretenir un potager.

La propriété se compose d'une maison d'habitation de 90 m², une grange ainsi qu'un sécadou (séchoir à chataîgne).

Cette demeure a conservé son authenticité grâce aux éléments d'époque.

Le séjour de 25 m², avec plancher d'origine, est orné d'un cantou en pierre.

Le placard encastré contient un potager, ancien foyer à braises utilisé autrefois pour mitonner de bons plats.

La souillarde, lieu de cuisine d'antan, contient un ancien évier en pierre.

La première chambre lumineuse de 20 m² dispose de poutres apparentes et d'un placard encastré.

A l'étage, deux chambres, disposant de plancher d'origine, bénéficient d'une salle d'eau pourvue d'une douche.

Une pièce reste à agencer selon vos désirs en chambre supplémentaire ou pièce de jeux.

La cave, aux dalles en pierre, abrite la chaufferie. (Chaudière Buderus)
Elle peut également être utilisée en cave à vin.

La grange de 96 m² pourra être un lieu de réception pour des hôtes, un atelier de création pour artiste ou un salon d'exposition pour collectionneur.

L'étable, très saine, sera idéale pour stocker du bois, créer un atelier de bricolage ou une buanderie.

Le sécadou, ancien séchoir à chataîgne, est pourvu d'un four à pain restauré.
Celui-ci pourra devenir un élément incontournable de convivialité et de partage avec votre entourage.

La propriété est raccordée au tout à l'égout.

La toiture a été refaite en 2017, la charpente a été isolée en laine de verre.

Cette propriété authentique permettra d'allier amour de la nature et épanouissement d'une vie familiale, à 5 minutes des commerces.

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Niveaux 2
Surface Habitable 90 m²
Jardin 4000 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Fuel
DPE Non Renseigné (N.C)
GES Non Renseigné (N.C)
Année Construction 1800
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

VOTRE AGENCE

LES CENT VALLEES IMMOBILIER

46 rue de la Tuilière
12130 SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC
06.75.54.06.99
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