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Corps de ferme
PONT DE SALARS

Référence : 300

  • 130m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
395 000

Descriptif

Au sein d'un lieu-dit surplombant le lac de Pareloup, dans un environnement préservé, avec un unique voisin, ce corps de ferme se compose d'une maison d'habitation construite en 1904, d'une grange construite en 1869 ainsi qu'une seconde grange de 1953.

Des certificats d'urbanisme ont été accordés pour les deux granges.
Celles-ci peuvent donc être aménagées en gîtes ou maisons d'habitation, à proximité du lac au très fort potentiel touristique, en période estivale.

Le terrain plat et arboré de 6000 m² dispose d'un bassin naturel, ainsi qu'un puits et une source.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour de 46 m², chauffé par un poêle à bois.

La cuisine, semi-ouverte, a été entièrement équipée et aménagée.

Une salle d'eau a été agencée à ce niveau.

L'étage se compose de deux grandes chambres de 16 et 21 m² avec dressing.

La salle d'eau attenante est équipée d'une douche à l'italienne.

Les combles ont été aménagés en deux chambres lumineuses de 10 m², dont une avec charpente apparente.

Le sous-sol dispose d'une grande cave aménagée en atelier de bricolage.

L'ensemble du bien a été restauré: double vitrage, toiture refaite, isolation.

L'assainissement (fosse septique) est à mettre aux normes.

La propriété jouit d'un emplacement calme et privilégié au sein d'un lieu-dit composé de pâturages, à 1 minute du Lac et 5 minutes des commerces.

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Niveaux 3
Surface Habitable 130 m²
Jardin 6000 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Poêle à bois
DPE Non Renseigné (N.C)
GES Non Renseigné (N.C)
Année Construction 1904
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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