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Maison de village
ST GENIEZ D'OLT

Référence : 293

  • 155m²
  • 11 pièces
  • 7 chambres
282 000

Descriptif

Située au coeur du village attrayant de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, cité marmotte bordée par le Lot, cette maison construite en 1958 dispose d'un emplacement privilégié.

Le jardin arboré et fleuri de 150 m², empli de roses, mène à une place attrayante du village.

Le local commercial de 75 m², avec bureau de 14 m², dispose d'une belle vitrine à proximité de tous commerces.

Celui-ci a une place importante dans la vie commerçante du village ainsi qu'auprès des habitants.

La cuisine indépendante, équipée et aménagée de 19 m², dispose d'un accès au jardin.

A l'étage, une terrasse de 25 m² surplombant celui-ci sera idéale en période estivale.

Quatre chambres coquettes et spacieuses, disposant de parquets vitrifiés, vous procureront l'apaisement nécessaire à ces pièces.

Le séjour, lumineuse pièce à vivre, vous permettra de passer de délicieux moments avec votre entourage.

La première salle d'eau est équipée d'une douche.

Au second étage, trois chambres de 9 à 14 m² bénéficient d'une grande luminosité.

Le séjour de 30 m², orné d'une cheminée fonctionnelle, sera un lieu propice à l'apaisement.

La seconde salle d'eau dispose d'une douche.

Les combles avec charpente métallique peuvent être agencés selon vos désirs, en chambre supplémentaire, en pièce de jeux ou en atelier artistique.

Le garage permet de contenir deux véhicules.

Cette propriété, idéale pour une famille nombreuse, disposant d'accès aux commerces à pied, vous permettra d'élaborer un projet alliant épanouissement personnel et vie professionnelle.

Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 7
Niveaux 3
Surface Habitable 155 m²
Jardin 220 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Fuel
DPE E (254)
GES D (26)
Année Construction 1958
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

VOTRE AGENCE

LES CENT VALLEES IMMOBILIER

46 rue de la Tuilière
12130 SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC
06.75.54.06.99
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