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Corps de ferme
LAGUIOLE

Référence : 288

  • 200m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
220 000

Descriptif

Au sein d'un lieu-dit paisible et préservé, cette propriété, composée d'une maison d'habitation de 1850 et deux granges restaurées, sera un lieu idéal de villégiature ou de création de maison d'hôtes.

Le jardin plat et arboré (cerisier, prunier) de 1100 m², pourvu d'un puits, est clôturé par un muret en pierre.

Un jardin de 590 m² ainsi qu'un bois non attenant sont également inclus dans la vente de cette propriété.

Le rez de chaussée est accessible de plain pied et bénéficie d'une surface de 106 m² au sol.

Cette demeure a conservé son authenticité grâce aux éléments d'époque.

La salle à manger de 25 m² est ornée d'un authentique cantou en pierre, des placards encastrés ainsi que plusieurs éviers en pierre.

La cuisine indépendante est équipée d'une cuisinière à bois, permettant de préparer de bons plats pour vos hôtes.

Un salon de réception de 50 m² sera un lieu idéal pour un projet de maison d'hôtes.

Un salon attenant de 21 m², bénéficiant d'une cheminée ouverte et d'une cuisinière à bois, a été agencé dans l'ancienne étable.

A l'étage, une mezanine a été conçue.

Trois chambres de belle envergure avec salle d'eau et salle de bain ont été aménagées.

Certaines disposent de cheminée.

Les combles ont été aménagés en chambre de 32 m², avec charpente apparente.

La grange brute permet de stocker des véhicules (voitures de collection, bateau afin de naviguer sur le lac de Sarrans), créer une pièce de jeux ou de musique, par exemple.

Une dépendance de 54 m² sur deux niveaux pourra être utilisé pour stocker du bois ou créer un atelier de bricolage.

Cette propriété sera un lieu de villégiature ou une maison d'hôtes idéalement situés à proximité des grands sites de l’Aubrac et du Carladez, au coeur d'un site naturel et champêtre.

Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Niveaux 2
Surface Habitable 200 m²
Jardin 1700 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Fuel
DPE Non Renseigné (N.C)
GES Non Renseigné (N.C)
Année Construction 1850
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

VOTRE AGENCE

LES CENT VALLEES IMMOBILIER

46 rue de la Tuilière
12130 SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC
06.75.54.06.99
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