Propriété - PIERREFICHE


Description

Cette grande propriété située aux abords du village, bordée par un terrain de 1Ha attenant, sera un véritable havre de paix.

Celle-ci est composée d'une maison en pierre du Causse attenante à une seconde bâtisse, une maison en pierre du XIXème siècle, une grange brute ainsi qu'un sécadou (séchoir à chataîgne).

Un accès privé et intime permet d'accéder à la première maison, à travers le jardin coquet et arboré.

Celle-ci dispose d'une véranda, orientée plein sud, avec vue sur le jardin, vous permettant de déjeuner en toute tranquilité.

La cuisine indépendante est équipée et aménagée.

Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, vous apportera une ambiance conviviale et chaleureuse.

Une salle d'eau avec douche est accessible au rez de chaussée.

Un escalier en bois massif mène à l'étage desservant trois chambres mansardées.

La bâtisse attenante dispose d'une surface de 30 m² au sol sur deux niveaux.

Un garage avec espace chaufferie ainsi qu'une salle d'eau ont été conçus au rez de chaussée.

A l'étage, une pièce ouverte de 30 m² avec charpente apparente peut être utilisée comme logement indépendant afin de recevoir des hôtes ou créer un gîte de charme.

Très lumineuse, celle-ci dispose d'un coin cuisine équipée ainsi que d'une mezzanine.

La maison du XIXème siècle est entourée d'un jardin paysager de 1040 m², joliment entretenu, permettant de garder une certaine intimité.

Cette demeure a conservé son authenticité grâce aux éléments d'époque.

Le séjour de 25 m², avec plancher d'origine, est orné d'un cantou en pierre.

Le placard encastré contient un potager, ancien foyer à braises utilisé autrefois pour mitonner de bons plats.

La souillarde, lieu de cuisine d'antan, contient un ancien évier en pierre.

La première chambre lumineuse de 20 m² dispose de poutres apparentes et d'un placard encastré.

A l'étage, deux chambres, disposant de plancher d'origine, bénéficient d'une salle d'eau pourvue d'une douche.

Une pièce reste à agencer selon vos désirs en chambre supplémentaire ou pièce de jeux.

La cave, aux dalles en pierre, abrite la chaufferie. (Chaudière Buderus)
Elle peut également être utilisée en cave à vin.

La grange de 96 m² pourra être un lieu de réception pour des hôtes, un atelier de création pour artiste ou un salon d'exposition pour collectionneur.

L'étable, très saine, sera idéale pour stocker du bois, créer un atelier de bricolage ou une buanderie.

Le sécadou, ancien séchoir à chataîgne, est pourvu d'un four à pain restauré.
Celui-ci pourra devenir un élément incontournable de convivialité et de partage avec votre entourage.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété sera un lieu de quiétude, intimiste et préservé, à 5 minutes de tous commerces et commodités, permettant d'allier harmonieusement vie professionnelle et vie privée.

Détails
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 7
Niveaux 2
Surface Habitable 200 m²
Jardin 10000 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Fuel
DPE Non Renseigné (N.C)
GES Non Renseigné (N.C)
Année Construction 1800

Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence : 331

  • 200m²
  • 11 pièces
  • 7 chambres
420 000

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