Maison en pierre - PIERREFICHE


Description

Nichée au sein d'un village préservé, cette charmante maison en pierre construite en 1936 jouit d'une vue panoramique sur les Monts d'Aubrac, bordée par un jardin de 1025 m².

La maison dispose d'une atmosphère pure et délicate, grâce à la décoration soignée, aux tons clairs ainsi qu'à la généreuse luminosité des pièces.

Le séjour de 48 m², doté d'un mur constitué de baies vitrées et d'un pôle à bois performant, vous permettra de passer de délicieux moments avec votre entourage.

Celui-ci dispose d'un accès sur la grande terrasse, face aux Monts d'Aubrac.

La cuisine ouverte de 19 m², conçue par un cuisiniste local, dispose d'un îlot central en grès.

Une pièce annexe de 28 m², agencée en bureau, peut être idéale afin d'aménager une salle à manger pour vos convives.

Une première chambre de 22 m² disposant de parquet massif, bénéficie d'une salle d'eau privative (douche et vasque) et d'un dressing.

Une seconde chambre de 11 m², bénéficiant d'un accès sur la terrasse, dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque.

Cet espace indépendant peut convenir à l'accueil d'amis ou de création de chambre d'hôtes.

A l'étage, deux chambres mansardées, avec parquet flottant, de 9 et 12 m² ont été aménagées avec une salle d'eau.

Le rez de chaussée se compose d'un garage de 69,40 m² avec portail électrique, un second garage de 40 m², disposant d'un atelier de bricolage, une cave avec dalle en pierre ainsi qu'une prestigieuse cave voûtée, idéale pour une cave à vin.

La maison est confortable, les prestations de hautes qualités: portes en noyer, aspiration centralisée dans toute la maison, plancher chauffant électrique.

Bien d'exception dans un environnement calme et apaisant, à 5 km de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, à 20 minutes de l'autoroute A75, cette charmante maison en pierre sera le lieu propice à l'épanouissement d'une vie familiale, d'un accueil en maison d'hôtes ou d'un lieu de villégiature, face aux Monts d'Aubrac.

Détails
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Niveaux 2
Surface Habitable 165 m²
Jardin 1025 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Poêle à bois
DPE C (141)
GES A (4)
Année Construction 1936

Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence : 307

  • 165m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
299 000

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